Maison à vendre, 102m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Maison 6 pièces 102 m² Située rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités, des écoles et des transports, maison des années 1960 aménagée sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, une surface habitable d'environ 102 m² sur une parcelle de 540 m² environ. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 40 m² comprend un salon et une salle à manager, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda fermée, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 11 m², 12 m², 15 m², un point d'eau, un grenier aménageable en bureau ou chambre. Confort : simple et double vitrage, volets roulants solaires, fenêtres équipées de moustiquaire, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Isolation récente. Extérieur : parcelle de 540 m², emplacement parking, abris jardin, terrasse, exposition Sud, puits, carport. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :