Appartement à louer, 39m², Brive-la-Gaillarde

Description

F2 Duplex - Brive Disponible à partir de mi-mai, Quartier Gare - Superbe appartement F2 en duplex, entièrement réhabilité avec des prestations de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme (côté cour, sans vis-à-vis de rue), cet appartement allie modernité et confort thermique. Il est composée d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre séparée en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc séparé. Confort & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), ballon thermodynamique et isolation haute performance (Dpe : Classe B). Emplacement idéal : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Brive et proche de tous les transports en commun. Loyer : 540 € + 30 € de charges (électricité et nettoyages des communs et Tom). Dépôt de garantie : 540 €, frais d'agence : 439,78 € Référence annonce : Qo98-Bpx-Au0 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 439 € Ttc dont 120 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 540 € Montant des charges : 30 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)