Appartement à vendre, 48m², Mulhouse

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Mulhouse Centre - Spécial investisseur - T2 Loué Sous Compromis Trop Tard Adn Immobilier vous proposait en exclusivité ce joli 2 pièces de plus de 48m2 situé quartier Salengro-Nordfeld . Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de: - une entrée, - une cuisine équipée et dinatoire, - un séjour de plus de 17m2 donnant sur un long balcon, - une spacieuse chambre de 13m2, - une salle de bains rénovée récemment et d'un wc séparé La taxe foncière s'élève à 823Eur pour 2024 dont 166Eur de Tom. Concernant les charges - pour l'année 2024: 5158Eur dont 4665Eur récupérables auprès du locataire. - pour l'année 2023: 4822Eur dont 4322Eur récupérables auprès du locataire. - pour l'année 2022: 2544Eur dont 1985Eur récupérables auprès du locataire. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété, qui a déjà bénéficié d'un ravalement de façade. L'appartement est idéalement situé à proximité du centre ville et des voies rapides dans un quartier calme et recherché. Pour plus de renseignements ou visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).