Maison à vendre, 165m², Amboise

Description

Vente de particulier à particulier. Maison 7 pièces de 165 m², 4 chambres et un bureau à Amboise. Lumineuse, sans vis à vis, exposée sud avec vue dégagée sur nature dans un environnement agréable, proche des commerces. Chauffage gaz de ville. Chaudière de 2024. Fenêtres pvc double vitrage. Toiture et isolation récentes. Raccordement à la fibre. Jardin devant 100 m² avec puit en eau et terrain derrière 800 m² . Parcelle de 1000 m² au total environ. Rdc : cuisine ouverte et salle à manger 36 m², salon 28m², emplacement pour poele, salle d'eau wc. Accès à 2 caves dans le roc saines. 1Er : 2 grandes chambres de 23 m² chacune, palier, wc 2e : 2 chambres et 1 bureau, salle de bain , wc. Fraicheur agréable l'été en cas de fortes chaleurs au rdc grâce à une petite partie troglodyte. Cabane de jardin, pas de garage. Classe énergétique D. Dpe 2025. Taxe foncière 730 euros prix 170 000 euros. Prévoir en supplément environ 10 000 euros de frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Il est possible de passer par une agence, dans ce cas prévoir environ 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.