Maison à vendre, 160m², Itteville

Description

Propriété 5 pièces 160 m² Nestenn vous présente, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété atypique de 144 m2 pleine de charme et d'histoire située sur la commune d'Itteville. Cette maison, où vécut jadis la famille du compositeur Serge Rachmaninov, offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, une pièce de vie de près de 70 m2 (salon de 37 m2 et salle à manger de 35 m2 avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond) baignée de lumière grâce aux baies vitrées avec une vue imprenable sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et son barbecue, un premier wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau, des wc séparés et un accès à une seconde terrasse en hauteur avec une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol se compose d'une pièce faisant office de bureau, d'une pièce faisant office de dressing et d'une buanderie aménagée. A proximité immédiate de la maison, un studio de 16 m2 comprenant une pièce de vie, une mezzanine avec possibilité de 2 couchages, une salle d'eau avec mosaïque en pierre naturelle et wc. Idéal pour recevoir, pour un adolescent, pour une activité libérale ou pour de la location saisonnière. Le terrain de 2 546 m2 ne pourra que vous séduire avec ses arbres centenaires, une piscine couverte et chauffée avec terrasse, une douche solaire, un abri pour le bois et 2 abris de jardin. La propriété offre un stationnement aisé devant la maison. En plus de l'accès à la maison par un portillon, il existe un portail dédié à l'emplacement de plusieurs véhicules. A votre guise, vous pourrez installer un carport ou y construire un garage. La maison peut être vendue meublée. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).