Maison à vendre, 230m², Sallanches

Description

Chalet contemporain avec vue panoramique Mont-Blanc – Sallanches (Haute-Savoie) Situé à Sallanches, au cœur du Pays du Mont-Blanc, ce chalet moderne d’environ 230 m² habitables sur terrain ~900 m² bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, l’Aiguille de Varens, les Aravis et les reliefs alpins environnants. Secteur résidentiel calme et recherché. Maison actuellement achevée à environ 70 % : fondations, structure bois et toiture entièrement terminées. Façades en cours. Aménagement intérieur personnalisable — possibilité de livraison clé en main selon le projet de l’acquéreur. Caractéristiques principales Chalet contemporain en construction bois (ossature bois) Environ 5 chambres – 3 salles de bain Sauna intégré dans la maison Grandes baies vitrées panoramiques Hauteur sous plafond : Rdc env. 2,50 m Étage jusqu’à 4,50 m (volume cathédrale) 2 terrasses Parking privatif + car-port prévu Chauffage prévu : pompe à chaleur Eau réseau communal – électricité raccordée Permis de construire obtenu Assurance décennale : société Wood Chalets Options possibles (selon souhait acquéreur) Installation système domotique « maison intelligente » Panneaux solaires / solutions énergétiques performantes Situation et environnement Sallanches est une commune dynamique de Haute-Savoie reconnue pour sa qualité de vie alpine : Proximité immédiate de Megève, Combloux, Chamonix Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-Bains Stations de ski, randonnées, thermalisme et activités montagne toute l’année Infrastructures complètes : écoles, lycées, commerces, restaurants, services médicaux Accès rapide autoroute A40 (Genève–Chamonix) Gare Sncf Aéroport international de Genève à env. 45 minutes Atouts du secteur Vues montagne permanentes Environnement naturel recherché Bon ensoleillement Fort potentiel résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier Conditions de vente Prix indicatif : env. 4 500 €/m² clé en main Finitions intérieures adaptables. Vente non urgente. Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.