Appartement à vendre, 18m², Lyon 1er

Description

A saisir dans les pentes de la Croix Rousse (Lyon 1er), direct propriétaire, studio au 5ème étage avec ascenseur et vue dégagée. Vendu meublé et libre de tout bail. Belle luminosité et hauteur sous plafond (4m20) avec poutres françaises apparentes. Surface de 13m² carrez incluant une mezzanine de 5m² avec lit double et meuble de rangement. Faibles charges, chauffage individuel électrique, fenêtre bois neuve avec kit phonique (2025). Super emplacement. Idéal premier investissement ou investissement locatif. A propos de la copropriété : Pas de travaux à prévoir (réfection colonne électrique en cours, déjà payée). Charges prévisionnelles annuelles entre 200 et 300€ suivant les années. Taxe foncière 296€