Appartement à vendre, 105m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Nous vendons notre appartement idéalement situé à Saint-Genest-Lerpt, à proximité immédiate de toutes les commodités, à 10 minutes du Chu et du centre-ville de Saint-Etienne. Entièrement rénové dans un ancien atelier de passementier, niché sous les toits avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, il y règne une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle. Il possède une surface au sol de 100m² (76m² Loi Carrez) et est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale donnant sur une tropézienne de 12m2 (vue sur Condamine et les monts du Forez, aucun vis-à-vis), de deux belles chambres, dont une avec un dressing. Une magnifique salle de bain et un Wc indépendant complètent ce bien. En bonus, un grand grenier aménagé pour le stockage ainsi qu’une cave. La façade a été entièrement rénové en 2024 ainsi que les parties communes. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le Dpe est C. Chauffage gaz individuel avec thermostat + pompe à chaleur air-air (climatisation dans pièce de vie). De nombreuses places de parking sont situées à moins d’une minute du logement. Le quartier est calme, avec un voisinage très agréable, syndicat bénévole parfaitement autonome. A noter de faibles charges de copropriété (20,45 euros par mois) et de taxe foncière (600 euros/an). Nous pour plus de renseignements et photos. Nous serions ravis de vous faire visiter notre appartement ! Ps : Agence s’abstenir Mots clés : Terrasse - Tropezienne - Balcon - Rénover