Appartement à vendre, 88m², Cabestany

Description

T4 88 m² – Terrasse 16 m² – Garage + Parking – Cabestany ? Cabestany – quartier calme et recherché À vendre, bel appartement T4 de 88 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots (sans ascenseur). L’Appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un grand séjour de 46 m² donnant accès à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. ? Le bien • Séjour spacieux de 46 m² • 3 chambres • Salle de bain avec double vasque • Douche à l’italienne • Wc séparés • Terrasse de 16 m² ⚙️ Équipements • Climatisation réversible • Chauffage électrique • Vmc ⭐ Les + du bien ✔ Garage privatif de 16 m² avec porte électrique motorisée ✔ 2 télécommandes fournies pour le garage ✔ 1 place de parking privative ✔ Stationnement facile dans la rue ✔ Quartier calme ✔ Proche commerces, écoles et commodités ? Localisation idéale • 10 min de Perpignan • 10 min des plages • 30 min de l’Espagne ? Copropriété • Petite copropriété de 7 lots • Charges : 270 € / trimestre • Aucun litige en cours ➡ Travaux votés et déjà payés : Rafraîchissement de la terrasse (≈ 13 000 €) – réalisation prévue d’ici la fin de l’année. ? Informations ? Surface : 88 m² ? Prix : 199 000 € ? Taxe foncière : 1 800 € / an ? Contact par message pour plus d’informations ou organiser une visite. ⚠️ Agences et démarchage commercial merci de vous abstenir.