Appartement à louer, 23m², Le Chambon-Feugerolles

Description

Studio totalement rénové en 2021 L'espace est bien optimisé avec de nombreux rangements. La salle de bain comporte une baignoire avec pare-douche , une vasque neuve sur meuble avec jolie robinetterie neuve et un grand miroir au-dessus de la vasque. Son radiateur est un radiant programmable. Cette pièce comporte 3 grandes étagères de rangement. L'entrée comporte un grand rangement sous plafond et un meuble d'angle sur-mesure très pratique. Des placards muraux avec des portes en verre équipent la cuisine. Les fenêtres donnent sur la cour privative de l'immeuble donc l'appartement est très calme. Elles sont en Pvc double vitrage haut de gamme, plein sud, très ensoleillées. Très bonne performance énergétique surtout pour de l'ancien avec un Dpe classe C avant installation pompe à chaleur réversible (fait aussi climatisation) et ballon thermodynamique donc classe B ou A maintenant. L'ensemble du studio (salon/cuisine, entrée, salle de bain) a un plancher en pvc imitation bois. L'immeuble se situe en face de la salle de la Forge à 750 m de la gare du Chambon avec des trains bien cadencés qui vous mettent en 18 minutes à la gare St Etienne Chateaucreux. L'arrêt de bus de la ligne M1 (bus tous les 10 à 15 minutes y compris le week-end) au pied de l'immeuble (arrêt les Platanes que l'on voit des appartements côté rue, cf photo) permet d'accéder rapidement à tout point sur l'axe St Etienne Bellevue/ Firminy église le Corbusier. La gare Sncf, les écoles maternelles, primaires..., le marché, la grande surface de proximité sont tous à 2 stations de bus. A 50 m de l'immeuble, il y a une très agréable voie verte (piéton, vélo) qui longe la rivière Ondaine. L'immeuble est fibré, vidéosurveillé et équipé interphones/digicode Place de parking privative et place de parking partagée pour les visiteurs en sus. En complément du loyer, il y a 25 Eur/mois de charges (ordures ménagères, électricité parties communes, nettoyage parties communes/cours). Autres photos sur demande. Possibilité de visite virtuelle. Un entretien est à programmer avant une visite physique. Un garant est exigé.