Maison à louer, 108m², La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

Location directe avec propriétaire bailleur et donc sans frais d'agence. Située centre-ville de La Chapelle St Mesmin (Métropole Orléans Ouest quartier Béraire), beau grand pavillon plain-pied de 108 m² habitables sur 2 niveaux, avec garage Rdc+ parking+ sous-sol cave de 18 m² et jardins clos. Ce pavillon est en parfait état. Il est important de lire cette annonce jusqu’au bout particulièrement sur les conditions demandées. Au Rdc : Grand séjour salon (38.2 m²) traversant avec 1 grande baie coulissante sur terrasse côté jardin arrière, cuisine aménagée très récente, arrière cuisine isolée attenante, 1 Wc Rdc, 1 placard entrée, escalier vers étage, garage plain-pied incorporé avec en dessous partie sous-sol cave avec dalle de 18 m². A l’étage : 1 grand palier, 3 grandes chambres (12.7 m², 13.28 et 15,5 m²) avec sols parquets stratifiés récents, 1 salle de bain baignoire et vasque, 1 autre grand Wc indépendant, 5 très grands placards aménagés complètement. Décorations intérieures entièrement refaites à neuf récemment. Jardins arborés avant et arrière. Quartier calme et très proche de toutes commodités urbaines : transports urbains tels que Bus à 150 ml, Gare Sncf Tours, Orleans, Paris, située à 900 ml, Tram terminal Orléans Ouest avec parking, péage croisements des autoroutes A10 et A71 Tours, Orleans, Paris Bourges. Nombreux commerces de proximité, marché et grandes surfaces, écoles et collège à 2 pas, desserte Lycée. Pavillon bien isolé avec chauffage électrique piloté par gestionnaire énergie. Dpe Energie classé C (en cour de révision 2026) Loyers 1150.00 € mensuel plus 47 € de provisions (charges eaux et To). Libre début mars 2026. Conditions obligatoires requises : Couverture uniquement par la Garantie de paiements des loyers Gli ( payée par le bailleur) revenus minimum justifiés demandés de 3700 € mensuel minimum et au moins 1 contrat Cdi. Plus de limitations d’âges des locataires. Nota : nous ne prenons plus la garantie Visale (depuis le 06 janvier 2026), et les garants personnes physiques. Visites sur rendez-vous seulement après retour de la fiche d'infos locataires, renvoyée remplie, puis contrôlée sur les conditions obligatoires réunies, réponse du garant Gli et contrôle des revenus justifiables. Premier contact par mail avec présentation en indiquant votre nom et surtout votre téléphone pour rappel au plus tôt de ma part. Cette location est directe bailleur donc sans aucun intermédiaire, ni aucun frais supplémentaire y compris pour les états des lieux .