Maison à vendre, 70m², Quaix-en-Chartreuse

Description

Opportunité Rare : Ensemble de Bâtisses en Pierre au Cœur de la Chartreuse Quaix-en-Chartreuse (38950) Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'envergure, découvrez ce bien au potentiel exceptionnel situé dans un environnement privilégié. Situé sur la commune prisée de Quaix-en-Chartreuse, à seulement 20 minutes de Grenoble, et 10 minutes de Saint-Egrève, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les massifs environnants et la vallée. 1. La Bâtisse Principale : Un projet "Page Blanche" D'une surface habitable d'environ 70 m² cette maison en pierre attend une seconde vie. Suite à un incendie survenu il y a 5 ans, l'intérieur est à reconstruire intégralement ainsi que la toiture. Le potentiel : Une structure saine en pierre à valoriser pour créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Vendue en l'état 2. La Dépendance : Un Atout Majeur À quelques pas de la maison principale se trouve une seconde bâtisse en pierre d'environ 70 m² d'emprise au sol. Bon état extérieur. Usage actuel : Grange/Espace de stockage bois Potentiel : Idéal pour un atelier d'artiste, un garage spacieux, ou, après étude de faisabilité, une extension de la surface habitable ou un gîte indépendant. 3. Les Terrains : Entre Jardin et Nature L'ensemble s'étend sur deux parcelles distinctes pour une surface totale de 1 582 m² : Parcelle constructible (610 m²) : Située en zone Ud3(Ces 35%), elle accueille les bâtisses et offre un bel espace de jardin plat autour des bâtiments. Parcelle naturelle (972 m²) : En pente, cette zone naturelle préserve votre intimité, garantit la vue, le calme et offre un accès direct à la nature sauvage de la Chartreuse. Points Forts : Cachet de l'ancien : Murs en pierre de taille. Localisation : Calme absolu, environnement verdoyant, proximité immédiate de Grenoble et Saint-Egrève. Modularité : Double bâtisse permettant de nombreux projets (résidence principale + locatif ou professionnel). Urbanisme : Zone Ud3 permettant une gestion souple de l'existant. Note aux investisseurs et passionnés : Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant l'expérience de la rénovation lourde ou souhaitant concevoir une maison sur mesure sur une base historique. Contactez-Nous pour une visite sur place et laissez libre cours à votre imagination. Prix : 299000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Vente gérée par Arnaud Vittoriano Mail : Ari Immobilier 47 Chemin du vieux Chêne 38240 Meylan