Maison à louer, 89m², Romans-sur-Isère

Description

À louer – Maison T4 avec jardin à Romans-sur-Isère Cette charmante maison T4, située en hypercentre de Romans-sur-Isère, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’un salon lumineux de 21,2 m² au sol (20,01 m² loi Carrez), d’un séjour de 19,11 m², d’une cuisine fonctionnelle de 9,81 m², d’une première chambre de 15,43 m² avec placard intégré (0,79 m²), d’une seconde chambre de 15,37 m² avec placard (0,82 m²) et d’une salle de bains de 3,82 m². Un jardin privatif de 90 m² complète ce bien, idéal pour profiter de l’extérieur au calme. Le chauffage est au gaz. Chaque pièce dispose d’un volet roulant électrique, avec un bouton général permettant d’ouvrir ou de fermer l’ensemble des volets simultanément, pour un confort optimal. Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont individuels, garantissant une gestion autonome des consommations. La maison comprend deux Wc : un au rez-de-chaussée et un à l’étage. L’Étage (comprenant les deux chambres et la salle de bains) est revêtu de parquet massif, tandis que le rez-de-chaussée est couvert de carrelage. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d’un arrêt de bus juste en face de la porte. La gare Sncf se trouve à environ 1 km et la mairie à 600 m. De nombreux restaurants, commerces, supermarchés et parcs sont facilement accessibles à pied. Le logement ne dispose pas de place de parking. En revanche, des places payantes sont disponibles juste en face (gratuites à partir de 19 h), ainsi qu’un parking couvert à proximité : Parking République (40 € par mois). Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : D. Profil recherché : Éligible à l’assurance Visale (Action Logement) Sans préavis sur la location actuelle Disponible immédiatement