Maison à vendre, 98m², Epernon

Description

Rare sur le secteur – Vente directe, sans intermédiaire ! Située en plein cœur d’Épernon, cette charmante maison de ville de 98 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son jardin de 131,41 m², idéal pour profiter des beaux jours. ? Un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles maternelle et primaire à quelques mètres Gare d’Épernon à seulement 7 minutes à pied Centre-ville à 3 minutes à pied Collège Michel Chasles à 10 minutes à pied Salle de sport à 8 minutes à pied Lycée Joséphine Baker à 2 km ? Épernon, ville dynamique entre forêt et campagne, offre un cadre de vie calme et agréable, parfaitement adapté aux familles. Vous y trouverez de nombreuses infrastructures : crèches, établissements scolaires, médecins, commerces et patrimoine historique. ? Excellente desserte : Rambouillet à 10 minutes en train Versailles-Chantiers à 30 minutes Paris-Montparnasse à 45 minutes Chartres à 20 minutes ? Description du bien : La maison se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 22,10 m² Une chambre de 13,34 m² Accès au jardin 1er étage : Séjour lumineux de 27,39 m² Cuisine ouverte de 9 m² Wc Balcon de 5,25 m² Espace de rangement 2e étage : Trois chambres (13,91 m² – 10,86 m² – 9,75 m²) Salle d’eau avec toilettes de 5 m² environ ? Visites sur rendez-vous : Mercredi après-midi Samedi toute la journée ? Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant confort, localisation et qualité de vie.