Appartement à vendre, 65m², Roche-la-Molière

Description

Agence s'abstenir Nous proposons à la vente un appartement refait à neuf en 2023, avec plus de 60 000 € de travaux et d’équipement. Le logement fait 65 m² et est traversant, exposition Est-Ouest, offrant luminosité et confort toute la journée. Double vitrage bois changé en 2023 pour respecté le plan local d'urbanisme vis à vis du château. Il comprend : Pièce de vie + cuisine : 35 m² Salle de bain : 5,5 m² environ Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 10 m² Belle vue sur le parc du château de Roche‑la‑Molière, avec stationnements faciles, commerces et écoles à proximité. La ville est agréable et le marché a lieu 2 fois par semaine. Appartement situé au premier étage sur 3, dans une petite copropriété de 5 logements et 2 commerces. Charges faibles : 60–65 €/mois, incluant le fonds de travaux, le syndic, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble. Pas de procédure en cours. Le logement est entièrement électrique et très économique, équipé de radiateurs intelligents paramétrables à distance via smartphone. Budget moyen : environ 90 €/mois (chauffage, cuisson, production d’eau chaude, etc.) votre budget est maitrisé. La taxe foncière est de 659 €. Nous pouvons vous envoyer des photos supplémentaires. Premier contact par mail, merci pour votre compréhension.