Appartement à vendre, 28m², Marseille 5ème

Description

Appartement 1 pièce 28 m² Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Baille, au sein de la résidence sécurisée et parfaitement entretenue Le Samurai, découvrez ce charmant appartement T1 niché au 4ᵉ étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un large mur de baies vitrées offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace. L’Appartement s’ouvre sur un véritable balcon à vivre, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes, idéal pour profiter de moments de détente. Le bien comprend également une salle de bains avec Wc ainsi que des espaces de rangement optimisés. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).