Maison à vendre, 92m², Villers-lès-Nancy

Description

Propriété 4 pièces 92 m² Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villers les Nancy, dans le quartier prisé de Placieux - Mairie. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 330 m², cette propriété rare sur le marché est idéale pour une famille. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une au rez-de-chaussée de type parentale avec un point d'eau et un w-c, au rez-de-chaussée également un garage de 23 m2, un buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier donnant sur la terrasse couverte et le jardin, au 1er niveau vous trouverez un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, un Wc . - isolation sous le plafond du rdc en 2018 - chauffage gaz : chaudière de 2019 - rénovation de la toiture en 2020 ( changement des tuiles ,étanchéité et isolation) - isolation sous combles perdues changement des gouttières et de la sous toiture en 2021. Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le prix de vente est de 286 000 €. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Victor Hugo, l'École élémentaire Victor Hugo, l'École Les Aiguillettes et le Collège Victor Prouvé, ainsi que des commodités comme des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Vandoeuvre les Nancy. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).