Appartement à vendre, 44m², Vitré

Description

Situé en plein cœur de Vitré, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement deux pièces de 44 m² situé au troisième étage se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots, offrant un cadre calme et une gestion simple. L’Appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique. L’Immeuble a fait l’objet d’un suivi sérieux. La toiture a été révisée récemment, l’isolation a été entièrement refaite et la charpente a été contrôlée avec un traitement fongique et insecticide complet. Une réfection complète de la couverture pourra être envisagée à moyen terme, élément identifié au sein de la copropriété. Cet appartement possède une cave. Le logement est actuellement occupé avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 490 euros hors charges, garantissant un revenu locatif stable. Ce bien constitue une opportunité intéressante sur le secteur de Vitré, aussi bien pour un projet patrimonial que pour un investissement sécurisé en centre-ville. Prix de vente : 129 000 euros. (Net pas de frais d’agence) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .