Appartement à vendre, 83m², Bourg-de-Péage

Description

Proche quais de l’Isère et du centre ville appartement lumineux de 83 m2 avec loggia. Au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant d'une surface de 83 m2 (82,47 m2 loi Carrez) comprenant un vaste hall d'entrée avec grand placard, un salon-séjour lumineux de 32 m2 donnant sur une loggia exposée ouest avec vue dégagée, une cuisine séparée de 11,80 m2, deux chambres 9,64 et 11,76 m2 (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau moderne (meuble sous vasque, colonne de rangement, douche et radiateur sèche-serviettes)et un Wc séparé. De plus, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que les menuiseries en aluminium double vitrage équipées de moustiquaires, la climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que la salle d'eau refaite à neuf. Quelques travaux à prévoir. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous faciliter le quotidien et vous rendre au centre-ville à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques, Date de réalisation du Dpe : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.(abonnements compris) Consommation d'énergie primaire 115 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale 95 kWh/m2/an.