Appartement à louer, 97m², Beauregard

Description

A louer : disponibilité à partir de février 2026. Appartement entièrement rénové en 2020, de plein pied, doté d'une terrasse extérieure de 16 m2 exposée sud. Vous entrerez dans un grand salon au plafond cathédrale d'une surface de 41,65 m2, ouvert sur cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson électrique 4 feux, lave-vaisselle et îlot central). Au rez-de-chaussée se trouve également 1 chambre d'une surface de 12 m2 ainsi qu'une petite salle de bain de 3 m2 (douche). Vous profiterez également d'une buanderie/cellier de 6 m2 et d'un dégagement de 15,78 m2 avec dressing. Wc indépendant. A l'étage, grande chambre de 16,75 m2. Mode de chauffage économique : poêle à granulés installé en 2021 (possibilité également d'utiliser les chauffages électriques). Le logement est accessible depuis la cour intérieure d'une copropriété calme de 10 lots. Deux places de stationnement privatives s'ajoutent au bien dans la cour intérieure clôturée par un portail. A quelques pas seulement de la Voie bleue à Beauregard (bord de Saône) et 8 minutes du péage Villefranche Nord et Sud. Loyer mensuel Hc : 1200€ Charges locatives : 46€ Dépôt de garantie à l'entrée des lieux : 1200€