Appartement à louer, 31m², Avrillé

Description

Au sein d’une résidence de 12 logements pour étudiant(e), loue, pour une personne seule, un T1 meublé de 31 m². Descriptif appartement : Situation : au Rdc étage et donnant sur l’arrière de la résidence (façade orientée sud). Composition : une pièce de vie sur parquet / une cuisine séparée / une salle d’eau (douche, lavabo et Wc). Cuisine aménagée : plaque à induction, four, hotte, micro-onde et frigo avec partie congélateur. Meubles : lit en 140 cm, bureau avec chaise, table avec 2 chaises, dressing. Meuble haut et meuble bas. Boitier fibre posé. L’Appartement dispose de compteurs indépendants (eau et électricité) et d’une place de parking aérien. La résidence dispose, moyennant contribution de quelques euros par cycle, d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Emplacement idéal : A 270 m à pied (3 min) de l’arrêt de Tram Bois du Roy desservant l’école d’ingénieur Eseo, le lycée Jean Moulin, le Chu (faculté de médecine et de pharmacie), la faculté de Saint-Serge A 10 minutes du centre-ville d’Angers A 5 minutes à pied de nombreux commerces (Carrefour Market, Biocoop, banques, pharmacie, boulangeries, etc …). Conditions : Loyer = 505€/mois + 30€/mois de charges soit 535€/mois Charges = eau + taxes ordures ménagères + entretien des communs Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation Dépôt de garantie : 1010 € + garant exigé Etude du dossier suite à mise à disposition de votre “profil locataire” complet sur le site Leboncoin. Puis, un dossier sera à nous envoyer préalablement à toute visite Libre à la location le . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 € et 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :