Maison à louer, 131m², Caudan

Description

⚡ Neuf : Maison Connectée Basse Consommation – Caudan Bourg Soyez les premiers occupants ! Actuellement en fin de finitions, cette maison neuve construite selon la norme Re2020 (très haute isolation thermique) offre des prestations modernes et un confort de vie optimal en plein cœur de Caudan. ? Un Emplacement Idéal : Tout À Pied Située à deux pas des services du bourg, oubliez la voiture au quotidien : Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie et banque à moins de 50 mètres. Écoles & Centre-ville : Accessibles à pied en moins de 5 minutes. Transports : Accès direct à la N165 (Lorient à 10 min)? Arrêt de bus a proximité. ? Des Prestations Modernes & Économes Performance Énergétique (Dpe A) : Consommation ultra faible de 29 kWh/m²/an et seulement 1,6 kg CO₂/m²/an. Domotique : Maison intelligente permettant de piloter facilement les volets et le chauffage. Multimédia : Maison pré équipée pour la Fibre (fourreaux et prises Rj45). Réception Tv par antenne hertzienne (chaînes gratuites) disponible dans le salon et dans les 4 chambres. Chauffage : Plancher chauffant sur toute la surface (Rdc et Étage) pour une chaleur douce et homogène. Qualité de finition : Cuisine équipée avec réfrigérateur encastré inclus Isolation : Menuiseries et volets en aluminium gris anthracite pour une isolation phonique et thermique renforcée. ? Agencement Fonctionnel Vie de plain-pied : Suite parentale au Rdc (14 m²) avec salle d’eau privative et Wc. Espace jour : Grande pièce de vie de 51 m² très lumineuse + un Wc visiteurs indépendant au Rdc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain (équipée d’une douche Et d’une baignoire) et un Wc séparé. Annexes : Un garage de 17 m² entièrement carrelé et peint avec un cellier attenant de 7 m². Extérieur : Terrain de 317 m² avec places de stationnement privatives devant la maison. ? Informations Complémentaires Loyer : 1 495 € Hc / mois. Consommation : Classe énergétique A (factures d'énergie très réduites). Disponibilité prévisionnelle : Mai 2026. ⚠️ Candidatures : Les visites ne sont pas encore ouvertes. Pour toute demande, merci de nous transmettre une présentation de votre dossier (situation professionnelle, revenus, composition du foyer) par messagerie.