Appartement à vendre, 65m², Kunheim

Description

- Appartement - F3 - Kunheim (68320) Frais De Notaire Reduits ! Opportunité à saisir dans cette résidence qui propose un seul appartement au rez-de-chaussée. Nous vous invitons à découvrir rapidement ce bien F3 de 65 m², idéal pour un premier achat. Il vous propose une entrée avec un espace rangement, un salon/séjour avec un accès à l'espace extérieur privatif pour profiter des belles journées printanières, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Un garage et une cave viennent compléter la vente. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots vendus : 3 (appartement, cave et garage). Montant des charges : 85 € / mois. S'agissant d'une mise en copropriété récente, nous pouvons vous communiquer le montant des charges prévisionnelles. Montant des charges annuelles prévisionnelles pour l'année 2024 : 1 023 € pour l'année 2025 : 1 023 €. Il n'y a pas de procédure en cours pour des impayés au sein de la copropriété. Travaux votés et en cours à la charge d'Habitats de Haute-Alsace : changement des boîtes aux lettres et remise état de la peinture des parties communes (des informations complémentaires pourront être transmis lors du premier contact et lors de la visite). Double vitrage dans tout le logement. Chauffage : individuel au gaz. Construction : 2000. Le montant de la taxe foncière sera transmis lors de la visite. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 170 € et 1 620 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : Le Haut-Rhin n'est pas à ce jour concerné par l'obligation de débroussaillement. Prix net vendeur : 123 000 €. Absence de frais d'agence. Frais de notaire réduits. Priorité accordée aux locataires du parc Hlm du département. Vente soumise aux articles L.443-11 et suivants du Cch, aux articles R.443-12 et suivants du Cch ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du Cch. Remise des offres d'achat au plus tard le . Référence annonce : Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an