Maison à vendre, 88m², Meung-sur-Loire

Description

Maison 5 pièces 88 m² 45130 Meung Sur Loire Les Agents de l'Immobilier vous proposent cette agréable maison de 88 m², implantée sur une parcelle de 324 m², idéale pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial, et pour finir un Wc indépendant. À l'étage : Un palier distribue 3 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une salle de bains avec double vasque. Les espaces en plus : Attenante à la cuisine, une véranda semi-ouverte prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente, avec cabanon de jardin sur dalle béton. Un sous-sol complet de 58 m² (stockage, atelier, buanderie?) un garage de 17 m² complètent le bien. La maison est équipée d'une Chaudière gaz de ville neuve, du double vitrage et d'une Isolation des combles et d'un Dpe en C. Une visite ? Contactez-nous. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :