Maison à louer, 45m², Saint-Sulpice-la-Forêt

Description

À Louer : Charmante maison T2 située à St Sulplice la Forêt, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35250). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison est en duplex avec des un espace bien agencées, comprenant au Rdc un séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. A l'étage une chambre confortable. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une machine à laver est installé. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Ce système permet également de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un patio, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. La maison est meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, vous offrant ainsi une certaine intimité. Avec un total de deux étages, cette maison est accessible sans ascenseur, ce qui contribue à son charme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre paisible. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 696,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 504 € Ttc dont 137 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1350 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)