Appartement à vendre, 109m², Châteauneuf-les-Martigues

Description

Appartement à l’étage dans maison – Terrasse privative, calme et luminosité Agences S’Abstenir Impérativement À Châteauneuf-les-Martigues, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement spacieux situé au premier et dernier étage d’une maison divisée en plusieurs logements. La maison, construite dans les années 70/80, se compose de trois lots : deux appartements en rez-de-chaussée et l’appartement proposé à la vente à l’étage. D’Une surface habitable de 109 m², ce bien se distingue par sa grande terrasse privative de 40 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’Appartement se compose : d’un hall d’entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux d’environ 37 m², avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un Wc séparé, et de rangements pratiques. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’installation électrique, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Les + : Terrasse privative de 40 m² Double vitrage Chauffage individuel au gaz Jardin commun clôturé, permettant notamment le stationnement des véhicules 2 places de stationnement Environnement résidentiel et calme Faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes d’une maison et l’indépendance d’un appartement, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Informations complémentaires : Copropriété de 3 lots – aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 670 € Classe énergétique : E – Classe climat : E Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques ? Agences Immobilières, Merci De Vous Abstenir