Appartement à louer, 91m², Pouilly-sur-Loire

Description

Comme dans une maison : Très belle Vue sur près d'un hectare Vignes. Grande cour privative au sein de la propriété. Calme et Lumineux. A 5 minutes à pied du centre ville de Pouilly, commerces, primaire, A 3 minutes du collège, école maternelle, gare, médecins. Isolation, peintures et équipements refaits en 2017. - Cuisine équipée avec plan de travail carrelé, hotte aspirante, four électrique, plaque de cuisson à gaz de ville 4 feux. Possibilité de manger dans la cuisine. Sol en carrelage. Fenêtre & porte d'entrée, accès direct à la Terrasse. - 1 Grand Séjour avec parquet vitrifié, porte fenêtre et fenêtres, vue sur les vignes et accès direct à la Terrasse. - 1 très grande Chambre avec porte fenêtre et fenêtres (double exposition), parquet vitrifié et Vue sur les vignes. - Belle Sdb moderne, douche à l’italienne, rangements. Sol en carrelage. Fenêtres. - Wc indépendants. Chauffage individuel au gaz de ville avec Grands radiateurs en Fonte dans chaque pièce (plus économique que le chauffage électrique). Très Lumineux : Terrasse au sud, portes-fenêtres et fenêtres Tout en Double Vitrage. Volets roulants à chaque fenêtre. Bon réseau Internet selon tous les locataires. Situé au Rdc : accès direct à la terrasse et 2 marches pour accéder à la cour, aux vignes. Garage privé fermé, plus parking dans la cour privée. Très Belle Vue Sur Les Vignes. Grande cour privative au sein de la propriété. Calme et Lumineux. Libre le 1er décembre. Loyer mensuel : 535 Euros Provision sur charges : 50 euros (+ 10€ par occupant supplémentaire ) : eau (compteur individuel), ordures ménagères, entretien de chaudière à gaz, électricité du couloir commun, fosse sceptique. Gaz et électricité à la charge du locataire. Prise des Visites uniquement par téléphone. Envoi de photos supplémentaires sur WhatsApp en indiquant votre numéro de mobile, merci. Vous irez à la gare, au collège et à l'école maternelle à pieds en moins de 5 minutes, mais aussi chez tous les commerçants, kinés, ostéopathes, infirmiers, le marché du vendredi matin etc. Vous rejoindrez les bords de Loire en 10 minutes de marche. Idéalement situé, à mi-chemin entre La Charité sur Loire et Cosne sur Loire (12 minutes via A77), vous êtes à 15 minutes de Sancerre, Saint Satur, et 35 minutes de Nevers. Pratique également pour Belleville sur Loire. 50 minutes de Bourges.