Appartement à louer, 76m², Couëron

Description

76,7 m2. Charme de l’ancien : parquet d’origine, mur en pierres, portes en bois, au cœur du bourg de Couëron, à côté de l’église. 3 expositions nord, sud, ouest au 1er étage d’un tout petit collectif calme (3 logements) : grande pièce de vie plein sud (25 m2) sur parquet, cuisine ouverte semi équipée, hotte, espace lave-vaisselle, espace pour micro-ondes, espace pour réfrigérateur-congélateur encastrable, espace pour four encastrable (8 m2), cellier avec ballon d’eau chaude (1,4 m2), une première chambre sur parquet, avec grand placard aménagé (12,5 m2), une deuxième chambre sur parquet, avec grand placard aménagé (12,3 m2), grande salle de bain avec deux vasques, baignoire, douche et fenêtre, Wc séparés et espace machine à laver (9 m2), double-vitrage, interphone. Rénové, entièrement peint en blanc, chambre 1 et cuisine repeintes en blanc mars 2026, parquet ancien d'origine rénové et ciré. Une cave ancienne (7,5 m2) et un local à vélos fermé à clé. Bâtiment intérieur et extérieur repeints et propres. Écoles, collège, mairie, commerces, supermarché, marché (jeudi), médiathèque à quelques minutes à pied, gare de Couëron à 4 min en voiture, bus E1 & 91 à 2 min à pied. Nantes à 16 km, bac de Loire Couëron-Le Pellerin à 3 min en voiture, Pornic à 35 km. Accès direct sur les bords de Loire (marais Audubon, marché d’Indre le dimanche, canal de la Martinière, etc.) Loyer 924 € + provisions sur charges 30 € (eau froide incluse dans les charges, régularisation date anniversaire bail). Il reste à payer l’électricité pour l’eau chaude et le chauffage (sèche-serviettes en cours de remplacement). Dépôt de garantie : 924 € Revenus nets mensuels demandés : 3 fois le montant du loyer. Pièces justificatives à fournir obligatoirement dans le respect du Décret n° du 5 novembre 2015. Transmission des pièces via DossierFacile apprécié pour rapidité et fiabilité. Direct propriétaires, aucuns frais. Stationnement extérieur facile et gratuit. 1Er contact par mail Svp. Autres photos disponibles. Merci aux agences de ne pas nous .