Appartement à vendre, 114m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Appartement 4 pièces 114 m² Nouveaute - Notre agence Barlier Immobilier vous propose à la vente sur Illkirch, rue du canal, cet appartement 4 pièces d'une surface de 114m2 Carrez, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une copropriété construite en 1971, à proximité de toutes commodités. Ce bel appartement à rafraîchir se compose comme suit : Une grande entrée, une cuisine séparée de 16m2 entièrement équipée donnant sur un premier balcon de 4m2, un salon / salle à manger de 30m2, qui donne sur un deuxième balcon exposé plein sud de 9m2, équipé d'un store et avec vue sur une cour arborée. Pour le coin nuit, 3 chambres, 15m2, 17m2 et 11m2. Une salle d'eau de 8m2, rafraîchit récemment, avec douche à l'italienne, un vasque, sèche-serviettes et une arrivée d'eau pour machine à laver. Un Wc séparé. Les ouvertures sont en double vitrage alu avec volets roulants manuels. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chaudière collective gaz à condensation, émission par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques. Les charges de copropriété s'élèvent à 6000EUR/an et comprènent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, des espaces-verts, frais de syndic et assurances. Taxe foncière: 1434EUR/an. Ne tardez-pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Barlier Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ] Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).