Maison à vendre, 145m², Cagnes-sur-Mer

Description

Villa 5 pièces 145 m² Situation idéale, à seulement quelques pas des plages, des écoles et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 145.80 m2 implantée sur un terrain plat de 420 m2. À l'étage, 3P de 93.70 m2 vous serez séduit par un vaste espace de vie séjour et salle à manger de plus de 42 m2 baigné de lumière et entouré par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. En rez-de-jardin avec accès par un escalier intérieur ou par l'exterieur, une pièce principale, une chambre, une salle de bains, un Wc indépendant et un coin cuisine. Cet espace peut être imaginé comme un appartement de type 2 pièces indépendant de 52.10 m2, permettant de recevoir de la famille, des amis ou même pour un projet locatif. Le tout est complété par un grand garage et un atelier de 31.27 m2 et un jardin arboré entourant la villa. Superficie au sol pour un total de 177.07 m2 Cette villa réunit emplacement, potentiel et qualité de vie. La visite virtuelle 360o est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement pour découvrir ce bien. Vous souhaitez vendre votre bien ? Bénéficiez d'une estimation précise et offerte sous 48h. Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature chez le notaire. Contactez nous pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 341 € et 5 873 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).