Appartement à vendre, 93m², Aurillac

Description

Appartement 4 pièces 93 m² Idéalement situé en plein coeur d'Aurillac, cet appartement T4 de 93 m2 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose actuellement de trois chambres et d'un séjour lumineux. Un véritable atout : la possibilité d'ouvrir le séjour sur l'une des chambres afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 35 m2, idéale pour un espace convivial et moderne. Vous bénéficierez également d'un balcon agréable, d'une cave et d'un garage privatif, un confort rare en centre-ville. Volumes généreux, fort potentiel d'aménagement et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères pour un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).