Appartement à louer, 51m², Paris 15ème

Description

Résidence rénovée entièrement en 2025 avec isolation extérieure et remplacement de l'intégralité des fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et sonore. Les photos sont d'un appartement similaire. Une salle de sport et un espace de coworking dans ma résidence ? C'est possible ! Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Métro Convention, rue de Vouillé. Dans une résidence calme et arborée, jolie 2 pièces en très bon état. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Cet appartement de 51m² situé au 3ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et semi équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une cave agrémente ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 102,00 euros charges comprises. Proche du parc George Brassens, à proximité immédiate des commerces et marchés locaux. Les nombreux restaurants ainsi que les salles de sports et de spectacles répondent à vos attentes de distractions et de loisirs. Les stations Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13), à moins de 5 minutes à pied de la résidence, permettent d'accéder en 15 minutes à Montparnasse. Monsieur Dambreville et Madame Lefranc, nos YouFirst Managers sont à votre écoute et vous assurent une relation de proximité au quotidien. Vouillé est une résidence conviviale et sécurisée qui renferme en son cœur une grande cour arborée et fleurie, et met à votre disposition un local vélos, des ascenseurs ainsi qu'un parking intérieur. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 1479,00€ Hc, soit 29,00€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1479,00€ Hc, soit 29,00€/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 765,00€ Ttc, dont 153,00€ pour l'état des lieux Référence annonce : Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 765 € Ttc dont 153 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1609 € Montant des charges : 190 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle