Maison à louer, 191m², Marseille 9ème

Description

Située dans un environnement exceptionnellement calme, verdoyant et préservé, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une impasse. Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc national des Calanques, des sentiers pédestres et de la nature, tout en restant accessible. La maison développe 191 m² habitables sur un terrain de 700 m², avec plusieurs grandes terrasses, dont un rooftop offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Composition de la propriété Trois bâtis indépendants - Premier bâti (environ 90 m²) • Rez-de-chaussée avec : ◦ Grande pièce indépendante de 70 m², idéale pour bureau, salle de loisirs ou espace professionnel ou appartement ◦ Salle d’eau ◦ une Pièce noire - Un Studio indépendant de 22 m² avec : ◦ Salle de bain avec Wc ◦ Grande terrasse de 50 m² - troisième bâti, une villa avec jardin (environ 120m²) • Rez-de-chaussée – 80 m² : ◦ Salon lumineux ◦ Cuisine semi-ouverte ◦ Deux chambres ◦ Salle d’eau ◦ Wc indépendant ◦ Accès direct au jardin et à une grande terrasse verdoyante • Étage – 35 m² : ◦ Suite parentale (master) avec dressing ◦ Salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi ◦ Accès à un rooftop de 80 m² avec vue panoramique mer et collines Double système de chauffage • Chauffage au gaz • Climatisation réversible dans chaque pièce • Baignoire balnéo / jacuzzi • Deux places de stationnement privatives + garage à vélo et moto • Environnement très calme Loyer : 3700 € /mensuel