Appartement à vendre, 90m², Sallanches

Description

Idéalement situé en hyper centre de Sallanches, sur les quais, cet appartement traversant Nord/Sud de 90 m² se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole et charges très faibles. ✨ Entièrement refait à neuf en 2025 Isolation, électricité et plomberie ont été intégralement rénovées. Le Dpe sera refait pour la vente. ?️ Un cadre de vie rare Appartement très lumineux Vue sur le Mont-Blanc Balcon de 7,5 m² exposé Nord Centre-ville à 1 minute à pied Écoles, commerces et transports immédiatement accessibles Stationnement gratuit à proximité ?️ Agencement Grand salon de 30 m² avec installation home cinéma Cuisine entièrement équipée neuve de 12 m² Salle de bain avec Wc de 5 m² Chambre 1 : 12 m² avec dressing de 3 m² Chambre 2 : 13,5 m² avec placard/dressing de 1,5 m² Buanderie indépendante (machine à laver, sèche-linge, ballon d’eau chaude) Cave de 5 m² ? Appartement situé au-dessus d’un commerce(non-restauration). ? Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 400 € / an Taxe foncière : environ 600 € / an ? Un bien rare, clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en cœur de ville.