Appartement à louer, 18m², Les Ponts-de-Cé

Description

Appartement meublé composé d’une pièce de vie et d’une petite chambre équipé d’un dressing et d’un lit 2 places. La pièce de vie est équipée d’un canapé, une table basse, une armoire, des étagères. La cuisine est complètement équipée avec plaque à induction, frigo et four. Situation : Le quartier est calme et accessible très facilement au sud d'Angers, au cœur du quartier St Maurille de la commune des Ponts de Cé. Commerces au pied de la porte (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, dentiste …), et centre commercial Hyper U à 2km. Environnement calme à proximité de la nature : départ de balades à vélo (sur l’itinéraire de la Loire à vélo), et à 2 mn de la Loire et du Louet pour des balades ou de la course à pied. Accessibilité : A 2 mn de l’autoroute, grand parking gratuit pour les voitures. Abri de vélo fermé pour les locataires Transports en communs : Ligne de Bus n°3 devant l’immeuble, arrêt Dube (Gare d’Angers 20 mn). Ligne directe pour les principales formations supérieures des Ponts de Cé et d’Angers Sud (Ifepsa, Ircom, Campus de Pouillé, Cci, Uco..). Un abri extérieur fermé permet de ranger les vélos. Lave linge également proposé pour les locataires de l’immeuble (inclus dans les charges) Le loyer est de 492€ hors charges. Forfait de Charges immeubles : 45 €/mois forfait pour les charges de l’immeuble comprenant l’eau, l’entretien de l’immeuble,, accès à Internet. + Forfait de Charges Individuelles pour l'énergie : 49€/ Mois comprenant le chauffage, l'électricité, machine à laver. Assurance locative facultative (peut être prise par le locataire) : 9€/mois et taxes ordures ménagères (environ 6€/mois ) à prévoir en plus. Apl ou aide au logement possible selon les cas, jusqu’à 220 € selon la situation individuelle à déduire du loyer. Contrat en direct avec le propriétaire (Edl par agence) D’autres photos disponibles sur demande, n’hésitez pas à me par téléphone ou sms