Appartement à louer, 90m², Briançon

Description

Bonjour, Mise en location d'un très beau T4 dans le secteur recherché de Pont de Cervières. Bien rare à la location de par : - Sa situation : proximité directe des établissements scolaires, de la gare et du centre-ville de Briançon. - Ses prestations : bien rénové récemment, avec des matériaux et du mobilier de qualité. 3 chambres (dont une suite parentale), buanderie/coin montagne, 2 salles de bain, 2 Wc, grande cuisine ouverte et équipée, coin bureau. - Son exposition : plein sud et très lumineux avec ses grandes ouvertures. - Son extérieur : bénéficiant d'un jardin et d'une belle terrasse exposée plein sud, très agréables à vivre. Surface : 90 m² (loi Boutin) Type de location : meublée à l'année Location en direct propriétaire – sans frais d’agence Loyer mensuel : 1 500 € Charges mensuelles : 0 € (provision avec régularisation annuelle – ordures ménagères et charges récupérables) Dépôt de garantie : 3 000 € (2 mois de loyer hors charges) Eau et électricité à la charge du locataire (abonnements à souscrire directement). Dpe : D – Ges : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 120 € et 2 930 € / an (année de référence : diagnostic 2025) ⚠️ Location soumise à validation du dossier par assurance loyers impayés (Gli). Les visites seront ouvertes uniquement aux dossiers complets validés par l'assureur. Afin de ne pas vous faire perdre de temps, testez votre profil sur le site Cautioneo. Documents demandés pour soumission assureur : • pièce d'identité • dernier avis d'imposition • 3 derniers bulletins de salaire • contrat de travail