Appartement à vendre, 420m², Montargis

Description

Bonjour À vendre immeuble de rapport en pleine propriété situé à Montargis, composé de 10 appartements avec places de parking privatives sécurisées par badge. Immeuble entièrement loué, aucun impayé, très bons locataires en place. Composition : 2 studios (22 m² et 30 m²) 5 T2 (31 m² à 37 m²) 3 T3 (60 m² et 63 m²) Surface habitable totale : c'est ça est-ce que t'as ta voiture ou pas du tout420 m² Immeuble en très bon état général, logements entretenus et fonctionnels. Dpe : D. Situation locative : - Loyers actuels : environ 4 940 € / mois ( que l'on peut aisément réévaluer ) - Loyers projetés après remise au marché : 5 500 à 5 900 € / mois Rentabilité estimée après optimisation : - Revenus annuels : 66 000 à 70 800 € - Rendement brut : environ 8,4 % à 9 % Produit idéal investisseur recherchant rendement, stabilité et potentiel de valorisation.