Appartement à vendre, 77m², Orléans

Description

Appartement 3 pièces 77 m² Au coeur du quartier Saint Marceau, dans une petite copropriété calme avec très peu de charges, ce bel appartement de 78 m2 en rez-de-chaussée vous séduira par son charme : parquet d'origine, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 25 m2, de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec un accès direct à une petite cour commune, ainsi que d'une salle d'eau. Deux caves en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé à proximité immédiate du tram A, des commerces, écoles, et à quelques minutes à pied du centre-ville. Possibilité d'exercice pour profession libérale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).