Appartement à louer, 55m², Agde (Cap d'Agde)

Description

? Cap d’Agde – Quartier Aqualand / Golf ? 3ᵉ étage avec ascenseur ? 46,83 m² habitables – 54,66 m² au sol ? Loyer mensuel : 665 € ➕ Charges mensuelles : 134 € ➡️ Loyer charges comprises : 799 € / mois ✨ Description À louer appartement T3 meublé avec mezzanine, situé dans une résidence calme et bien entretenue, à environ 820 m de la plage (10 minutes à pied). Appartement traversant, lumineux, avec double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et vue dégagée sur le golf. Beaux volumes avec plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant une ambiance chaleureuse. ?️ Agencement & surfaces (mesurées) Entrée : 5,09 m² Salon / Séjour / Cuisine : 19,21 m² Chambre 1 : 6,53 m² Chambre 2 : 10,87 m² Salle d’eau avec Wc : 4,07 m² Mezzanine : 1,06 m² habitables 8,89 m² au sol (possible couchage double, bureau et rangements) ➡️ Surface habitable totale : 46,83 m² ➡️ Surface au sol totale : 54,66 m² ? Extérieur Loggia / terrasse de 4,97 m², exposition Sud-Est, aménagée pour la détente ? Équipements & confort Location meublée Cuisine équipée : frigo, gazinière, four électrique, lave-linge Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Climatisation réversible chaud / froid Chaudière gaz individuelle Parking privatif non couvert Diagnostic énergétique : C / C ? Environnement Quartier Aqualand / Golf, apprécié pour son calme Plage, commerces et loisirs accessibles à pied Résidence adaptée à une location longue durée ? Conditions financières Loyer hors charges : 665 € Charges mensuelles : 134 € Total mensuel à régler : 799 € Location meublée Dépôt de garantie : à préciser minimum 1 mois de loyer hors charges