Appartement à louer, 27m², Baugé

Description

C’Est avec plaisir que je souhaite vous confier en location ce studio entièrement rénové et meublé. Situé au rez de chaussée d’un immeuble résidentiel ne comportant qu’un seul étage, dans un environnement calme et verdoyant, vous disposez de 2 places de stationnement visibles depuis les fenêtres de votre logement. Le centre-ville de Baugé en Anjou se situe à 8 mn à pieds. Ce logement lumineux, disponible dès à présent, d’une surface de 26,50 m2, comporte : - Une petite entrée avec un miroir et deux étagères hautes - Une salle d’eau avec : - Un meuble vasque et miroir éclairé - Un espace douche carrelée avec parois coulissantes vitrées - Un Wc - Une machine à laver le linge - Un meuble haut de rangement - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central et niches à éclairage Led : - Un four - Un four micro-ondes - Une plaque de cuisson à induction (2 feux) - Une hotte aspirante - Un réfrigérateur/congélateur (avec distributeur d'eau fraiche) - Une table 80cm x 85cm avec 3 chaises (dont 1 pliante) - Une belle vaisselle avec les principaux ustensiles nécessaires à la préparation de vos repas - Un espace vie/nuit comprenant : - Un canapé-lit de largeur 140 cm de qualité hôtelière (matelas d’épaisseur 18 cm à mémoire de forme) avec un système d’ouverture extrêmement rapide. - Deux petites tables basses - Un meuble bas avec Tv Samsung connectée 43 pouces. - Plusieurs meubles bas et hauts de rangement (avec également des niches éclairées) - Un espace penderie - Une grande armoire 4 portes (Largeur : 200cm – Profondeur : 60cm – Hauteur :236cm) comprenant notamment : une couette 220 x240, deux oreillers 50x70, une table de repassage et un fer à vapeur, un aspirateur et un kit de nettoyage, un séchoir à linge type tancarville, un petit escabeau de 2 marches pour accéder aux étagères les plus hautes du logement, etc .. - Un peu de décoration pour vous sentir bien Les charges, d'un montant prévisionnel de 35€, comprennent l’eau froide et les charges de copropriété (entretien des espaces verts, ménage des parties communes, électricité des communs, etc….). Vos consommations d’électricité restent à votre charge. Diagnostic de Performance Energétique du : - Consommation énergétique : Classement D 187 kwh/m2/an (limite classe C à 7Kwh près !). - Coûts annuels d’énergie du logement : entre 550 € et 800 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) - Emission de gaz à effet de serre : Classement B (7 KgCO2/m2/an) Documents demandés : Justificatif D'identité - La carte nationale d'identité ou le passeport ou le permis de conduire . Justificatif De Domicile - Les trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, l’attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges ou - L’attestation sur l'honneur de l'hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile ou - Le dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, le titre de propriété de la résidence principale du futur locataire. Activité Professionnelle - Le contrat de travail avec l’attestation de l’employeur mentionnant le poste occupé , la date d’embauche, le salaire versé et précisant que le candidat n’est ni en période d'essai, ni démissionnaire, ni en procédure de licenciement Ressources - Le dernier avis d'imposition et les trois derniers bulletins de salaire (Revenu minimum exigé : 1500 euros net/mois). Je vous demanderai : - Le versement d’un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer sans les charges, soit 2 fois 460€ : 920€ - Le versement du loyer du mois en cours (au prorata des jours restants).