Maison à louer, 125m², Brive-la-Gaillarde

Description

Maison entièrement rénovée quartier Pigeonnie Ôme Immobilier vous présente cette maison de 130m2 entièrement rénovée idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital. Ce bien offre de très belles prestations et se compose de la manière suivante: Au rez de jardin: - Une pièce de vie de 57m2 offrant un coin salon salle à manger et un grand coin cuisine. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée. Le salon donne l'accès aux deux terrasses - Un Wc indépendant A l'étage: - Deux belles chambres dont une avec dressing aménagé - Une salle d'eau avec Wc Au rez-de-chaussée: - Une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau et Wc qui offre l'accès au jardin - Une buanderie Le bien possède également un garage de 25m2 La parcelle est entièrement close et il y a également deux places de stationnement. Le chauffage s'effectue grâce à une pompe à chaleur réversible alimentée par des panneaux solaires. Les huisseries sont en Pvc double vitrage et les volets roulants sont électriques Disponibilité: février 2026 Loyer charges comprises: 1 280€ Charges: 30€ (ordures ménagères) Dpe: 60 kWh/m2/an Ges: 2 kgCO2/m2/an Dépenses moyennes 300 - 700€/an Frais d'agence: 1 430€ dont 390€ d'état des lieux Référence annonce : Dom26059 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1430 € Ttc dont 390 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1300 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).