Appartement à vendre, 145m², Jacob-Bellecombette

Description

Duplex 5 pièces 145 m² Situé au coeur de Jacob-Bellecombette, au sein de la résidence recherchée Agnès de Savoie, ce superbe appartement duplex construit en 2007 séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement calme et privilégié. Implanté en hauteur, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Un équilibre rare entre tranquillité, confort et accessibilité. Des volumes exceptionnels et une distribution optimale D'une superficie de 145 m² loi Carrez (177 m² de surface au sol), cet appartement lumineux offre une organisation pensée pour la vie de famille comme pour la réception. Séjour / cuisine de 63 m² spacieux et baigné de lumière, une entrée, un cellier, une suite parentale de plain-pied comprenant : chambre de 18 m², dressing de 6,5 m², salle de bain ouverte de 8 m² À l'étage : 3 chambres supplémentaires, un dégagement confortable, une salle d'eau, un Wc indépendant. Espaces extérieurs et annexes Une terrasse ainsi que deux balcons aux orientations multiples prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement. En complément, ce bien dispose des prestations : Garage fermé, deux places de stationnement privatives, une double cave Confort et prestations Chauffage collectif au gaz naturel avec consommations individualisées. Appartement optimisé et parfaitement entretenu, circulation fluide et espaces fonctionnels. Un bien rare sur le secteur Cet appartement duplex réunit tous les critères d'un bien de prestige : emplacement recherché, calme absolu, vue dégagée, surfaces généreuses et annexes complètes. Une opportunité rare à Jacob-Bellecombette, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry. Benoît Masson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 914 367 016 - Annecy. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).