Appartement à louer, 39m², Roanne

Description

Agréable appartement T2 de 39 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 5 lots, à Roanne. Ce logement lumineux et bien entretenu bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres pour une excellente luminosité naturelle. Composition : Pièce principale spacieuse d'environ 18 m², modulable en salon et espace nuit, avec sol béton ciré moderne, cheminée décorative et ambiance claire. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie : placards, plan de travail, plaque gaz, hotte, évier, four inclus et frigo-congélateur inclus. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo. Grand placard dans l'entrée pour un rangement optimal (vêtements, chaussures, aspirateur...). Points forts : Chaudière gaz à condensation neuve : chauffage individuel au gaz (radiateurs) et eau chaude performants, très économiques et écologiques. Bon bilan énergétique (Dpe performant, estimation charges énergie annuelles 850-1 190 €). Petite copropriété calme, charges faibles. Proche des commodités du centre-ville, commerces et transports. Loyer : 365 € charges comprises Disponible rapidement – Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, bien équipé et économique. Gestion locative par l'agence Citya Oriol : bien que le propriétaire soit direct, le montage du dossier locataire, les visites, la signature du bail et le suivi sont pris en charge par l'agence (honoraires agence à la charge du locataire selon barème en vigueur) Visites sur rendez-vous organisées par l'agence ou moi directement.