Appartement à vendre, 89m², Chartres-de-Bretagne

Description

A Vendre - Bel appartement lumineux - T4 - 90 m2 - Dernier étage Un appartement conçu pour faciliter la vie au quotidien : - Des rangements sur mesure dans chaque pièce adaptés aux différents besoins. - Une cuisine et un meuble de salle de bain Mobalpa avec des équipements de qualité et des rangements (très) pratiques. - Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche. - Un coin buanderie optimisé pour recevoir machine à laver et sèche-linge. - Le bien est équipé de volets électriques ainsi que de fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d'eau (salle de bain, salle d'eau et cuisine). - 2 places de parking qui permettent de garer 3 véhicules : 2 en sous-sol et 1 à l'extérieur. - Une cave de 3,2 m² accessible avec l'ascenseur.. - Construction, ameublements et peintures récents. Aucuns travaux à prévoir. Dans un cadre confortable : - Un dernier étage apportant une vue dégagée et la tranquillité. - Une pièce de vie très lumineuse même par temps gris. - Une quadruple exposition, apportant ouverture et lumière du soleil toute la journée. Petit-Déjeuner devant le lever du soleil ! - Une double terrasse : un atout qui apporte un confort de vie en appartement. - Via la pièce de vie, une terrasse de 16 m² exposée sud, vue sur les toits et les jardins et disposant d'un grand store banne, permet de profiter de l'extérieur. - Une grande bibliothèque sur mesure confère du caractère et une véritable identité décorative au séjour. - Une suite parentale de 13 m² avec dressing et salle d'eau (2 m²), et une grande baie vitrée qui donne accès à une seconde terrasse. - Cette terrasse de 26 m² exposée nord-ouest permet de profiter de l'extérieur même par temps très chaud. Situé à proximité du centre-ville, des commodités et des transports en commun : - Collèges, écoles, restaurants, boulangerie, pharmacie, banques et autres commerces accessibles à moins de 10 minutes de marche à pied. - À 5 à 10 minutes à pied de la médiathèque, des salles de spectacles, du cinéma et de la piscine. - Accès direct aux arrêts de bus "Collège Pôle Sud" permettant de rejoindre le métro Henri Fréville à Rennes (bus 72), ou encore Bruz et Noyal-Châtillon-sur-Seiche (bus 91). Composition de l'appartement (superficies arrondies) : - 1 entrée avec placard et rangements : 3 m² - 1 salon/séjour avec bibliothèque et rangements : 30 m² - 1 cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, hotte, cave à vin double température, nombreux tiroirs et placards, chaudière gaz masquée et accessible pour l'entretien) : 5 m² - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau : 13 m² + 2 m² - 1 dégagement donnant sur le coin nuit, doté d'un grand meuble de rangement : 5 m² + 2 m² - 1 chambre avec dressing : 11 m² - 1 chambre avec placard sur mesure : 9,7 m² - 1 Wc avec meuble suspendu : 1,3 m² - 1 salle de bain avec grande double vasque (Mobalpa), baignoire et coin buanderie (cloison dédiée) : 6 m² - 2 terrasses : 16 m² via le séjour et 26 m² via la suite parentale - 1 cave de 3,19 m² - 1 place de parking extérieur - 1 place de parking en sous-sol (2 véhicules en enfilade) En ce qui concerne la copropriété : Petite copropriété calme composée de 24 logements. Dotée d'un jardin, et d'un local vélo. Une procédure en cours suite à la livraison de l'immeuble en 2021. Possibilité de vente de particulier à particulier. Pour avoir plus d'informations sur ce bien ou pour effectuer une visite, merci de nous par message via Le Bon Coin, en nous laissant vos coordonnées. Nous vous reons dès que possible.