Appartement à vendre, 45m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

| Les Chemins De L'erdre (Brs) à La-Chapelle-Sur-Erdre (44240) Programme Commercialisé Sous Le Dispositif Du Bail Reel Et Solidaire Livraisons Prévues Au 2Eme Semestre 2027 Programme Immobilier Donnant Acces Au Pret A Taux Zero Uniquement Reserve A La Residence Principale La résidence Les Chemins de L’Erdre, située dans un quartier prisé de l’agglomération nantaise à quelques pas du centre-ville de la Chapelle-sur-Erdre, propose à la vente 19 logements du T2 au T4. Retrouvez-Y tout ce qui fait le charme d'une maison de ville : l'espace, la vie aussi bien en intérieur qu'en extérieur, en terrasse, dans l'intimité d'un jardin clos, et les avantages d'un appartement urbain moderne, fonctionnel et éco-responsable. La résidence offre des espaces paysagers dans une ambiance conviviale et apaisée, favorisant les rencontres entre voisins. Les stationnements aériens et les locaux vélos facilitent la vie quotidienne des occupants. Idéalement situées au cœur d'un quartier familial et résidentiel de la Chapelle-sur-Erdre, à proximité des commerces et des axes routiers clés pour rejoindre le périphérique nantais en seulement 3 minutes, Les Chemins de L’Erdre bénéficient d’une localisation très attractive. À quelques minutes du centre de Nantes, vous avez accès à toutes les commodités, que ce soit à pied, à vélo ou en bus. Ce nouveau programme proposé par Ma Fabrique Du Logement Abordable représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à devenir propriétaire dans un environnement privilégié. La qualité de conception et de construction positionne idéalement cette opération pour une première acquisition. Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (Rt 2020), ce projet vous garantit le meilleur rapport qualité-prix. Facilité d’acquisition Brs Le Bail Réel Solidaire (Brs) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain. Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent : - Respecter un plafond de ressources - Occuper le logement à titre de résidence principale Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché ! Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire". Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement. Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources : 1 personne dans le foyer, ne pas dépasser 30 424 € de revenu fiscal de référence par an 2 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 40 630 € de revenu fiscal de référence par an 3 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 48 859 € de revenu fiscal de référence par an 4 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 58 986 € de revenu fiscal de référence par an