Appartement à vendre, 95m², Sainte-Savine

Description

Sainte Savine Au premier et deuxième étage d’une demeure bourgeoise, divisée en trois appartements, grand et lumineux duplex de 95 m2 (loi Carrez). Dans le quartier très prisé situé derrière l’église de Sainte Savine (rue calme et résidentielle), l’appartement est à sept minutes à pied de la gare de Troyes, et à une dizaine de minutes du centre historique de la ville. Il se compose, au premier étage, d’un double séjour en lumière traversante (belle hauteur de plafond, cheminées, parquet d’origine, quatre placards, bibliothèque sur mesure), d’une cuisine séparée, et, en face de l’entrée de l’appartement, de toilettes séparées et équipées pour une machine à laver le linge. Au deuxième étage se trouvent la salle de bain (cabine de douche, baignoire et toilettes), une chambre équipée de rangements, et un grand atelier aisément reconvertible en deux chambres séparées. À l’arrière de la bâtisse, deux places de parking sont associées à l’appartement, ainsi qu’un local à vélo, et une parcelle d’un petit jardin partagé. Une grande cave complète cet ensemble. Chauffage au gaz, chaudière récente (mars 2025). À proximité de l’appartement se trouvent des commerces (boulangeries, primeur, pharmacie, fleuriste, tabac, presse, restaurants), des écoles et une salle de sport. Diagnostique énergétique en cours. 190 000 € Agences s’abstenir