Maison à vendre, 78m², Vic-sur-Aisne

Description

Maison 4 pièces 78 m² L'agence Terre de Biens vous propose, en exclusivité, cette maison d'environ 78 m2, bâtie sur sous-sol total. Idéalement située dans la charmante commune de Vic-sur-Aisne, bourg dynamique offrant commerces, école et collège à proximité. Cette maison, implantée sur une parcelle de 1 046 m2, vous offre : Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée par véranda, une cuisine, un double séjour avec insert bois, un Wc, une salle de douche et 3 chambres. Combles (permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire) Autres Atouts : Un sous-sol total (chaufferie, atelier, laverie, espace véhicule). Un garage extérieur Un jardin d'agrément avec arbres fruitiers. Chauffage par chaudière au fuel et insert à bois pour la pièce de vie. Parmi les éléments de confort : Assainissement raccordé au tout à l'égout conforme. Information Énergétique : Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 3 553 Eur et 4 807 Eur, selon les prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) indique une consommation de 445 kWh/m2/an (G) et des émissions de Ges de 96 kgCO2/m2/an (F), réalisé le . Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : Prix du bien : 150 000 Eur, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Mme Camille Nachtegaele, agent commercial immatriculé au Rsac de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'agence Terre de Biens. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 445 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 418 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 553 € et 4 807 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G