Appartement à louer, 26m², La Baule-Escoublac

Description

La Baule, dans la résidence neuve Villa Sophia située à 2 pas du marché central, de particulier à particulier : appartement T1 d'une surface de 26.4m² situé au 3eme et dernier étage exposé ouest, très lumineux, et disposant d'une loggia de 6m² donnant sur un jardin paysagé, et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle 45cm et frigo), une pièce principale avec baie vitrée et velux (volets électriques), et une salle d'eau avec douche 120x80, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette, Wc et lave-linge. Chauffe-Eau et chauffage électriques. Appartement connecté (gestion des volets roulants électriques et du chauffage). Place de parking en sous-sol sécurisé, directement accessible par l'ascenseur. Loyer mensuel : 520€ + 30€ de provision de charge. Disponible fin Mars 2026. Premier contact par email (pré-sélection sur dossier). Autres photos sur demande. Date de réalisation du diagnostic : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484€ et 655€ par an. Classe énergétique du logement : C. Entretien parties communes compris dans les provisions sur charges et donnant lieu à une régularisation annuelle.