Appartement à louer, 92m², Guichen

Description

Duplex 4 pièces 92 m² Au coeur de Guichen, dans une résidence qui comprend deux logements et une cellule commerciale au rez de chaussée. Ce duplex de 92 m² est neuf et vous serez les premiers occupants. L'accès par la terrasse orientée sud, ouvre sur la pièce de vie de plus de 30 m². La cuisine aménagée est complétée d'une buanderie, un dégagement avec placard et les Wc complètent le premier niveau. A l'étage 3 chambres ( 10, 12 et 12m²), une salle de bain et des Wc séparés. La pompe à Chaleur air-air, offre la climatisation et une performance énergétique en A. L'appartement dispose de 2 stationnements privatifs et d'un garage à vélo de 9 m². Une localisation idéale, dans un confort optimal, ce bien proposé seulement par l'équipe [Url masquée pour votre sécurité] des Vallons de Vilaine est à découvrir rapidement. Votre conseiller [Url masquée pour votre sécurité] : Frédéric Ruelland Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 439 021 015 - Rennes Rcp - Allianz Surface : 92 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).