Maison à louer, 89m², Anduze

Description

Maison mitoyenne basse consommation en ossature bois, idéale pour un foyer de deux adultes et deux enfants maximum. Aucun exercice d’activité professionnelle n’est autorisé dans le logement. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’un accès à pied aux commerces, écoles et parc. Jardin privatif d’environ 60 m² enherbé, agrémenté de quelques fruitiers. Aucun jardinage ou élevage n’est possible. L’Espace extérieur comprend un abri ouvert de 5 m² pour vélos, tondeuse… ainsi qu’un petit chalet fermé de 2 m² pour le stockage et un étendoir à linge. Deux places de parking sont disponibles dans une cour commune entièrement close, accessible par portail électrique. La maison est très bien isolée : chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée, sèche-serviette dans la salle de bain, volets roulants électriques Bso à lames orientables et chauffe-eau solaire équipé d’un mitigeur thermostatique pour lave-linge et lave-vaisselle. À l’étage se trouvent trois chambres, dont deux disposant d’une mezzanine avec rangements doublant la superficie utile, et une troisième avec mezzanine de rangement. La salle de bain comprend une baignoire, une double vasque, un grand miroir, un meuble avec tiroirs et un Wc suspendu. Au rez-de-chaussée : Wc suspendu avec lave-mains et placard intégré, salon-salle à manger avec cuisine meublée, buanderie et hall d’entrée, l’ensemble disposant de nombreux rangements. Les charges incluent l’entretien des parties communes, la révision annuelle du poêle à granulés, un forfait pour la pompe de relevage ainsi que les taxes d’ordures ménagères. Les compteurs d’eau et d’électricité sont à mettre au nom des occupants. Disponible immediatement. Première prise de contact par mail avec identité, composition du foyer et emplois, ainsi que les coordonnées. Les visites auront lieu après dépôt du dossier complet. Une garantie Visale ou Cautioneo est demandée.